山海为邻，揭秘美好人居的设计之路！

界上城市有名的地标，均汲取设计大师的灵感之光，以超前的艺术见地，淬炼独一无二的风格美学。

△珠海城市新地标

对话首席设计官

揭秘当红“设计”的秘密

华发股份首席设计官郭桂钦先生提到：“城市是住宅建筑的家，而住宅是我们自己的家。从城市规划设计的角度来看，设计的核心使命是让人感受到生活的美好。”

这个理念，从十字门中央商务区与琴澳新城的关系中得以体现，通过城市和住宅建筑的融合，引领城市更新，让人们感受到好的规划让城市生活更美好。

华发股份首席设计官郭桂钦先生

“城市是住宅建筑的家”

规划先行，既是景观，也是生活

正如郭桂钦先生所言，城市是住宅建筑的家，十字门中央商务区从最开始的片区规划着手，一步一步为这里的人们构筑一个宜居宜业的“家”。

依着十字门水道的脉络，十字门中央商务区背靠黑白面将军山，面向十字门水道，直线距离300米与澳门隔江相望，500米与横琴一桥之隔。

△依山傍海，气势磅礴

设计聚力开辟城市生活圈

内部生态承袭地脉肌理而建

依附背靠黑白面将军山，紧邻马骝洲天然水道的优势，依势打造约3公里特色水岸线，形成“国民级”滨水空间。让片区内的大马骝洲山公园、自然水塘、两条贯穿南北的水系，形成了山与水、城与自然联系互通的纽带。

山水环绕，天然氧吧

“开辟”就是从无到有的过程，人们需要做什么，城市建造者就需要考虑什么。正如郭桂钦先生所说的“规划设计是服务于生活的。”考虑到人居和自然的体验，把排洪渠改成了亲水平台、临山步道及情侣路城市步道，打造特色慢行系统，形成城市公共空间，使休闲、办公、娱乐、购物等各功能串联起来。

步道串联城市空间

新时代的需求绝不满足于物质，更是精神层面的丰足。设计者总是站在时代的前沿，给城市不断注入能量。珠海中心大厦、珠海国际会展中心、华发中演大剧院、华发喜来登酒店和瑞吉酒店、十字门华发商都等，为这里的居住者配备极具国际化的一流配套，满足人居的深度需求 。

千亿配套，皆汇聚于此

“住宅是我们自己的家” 以人为本，山海为邻，悠然自得“一条温暖的绸带，给城市一个爱人的拥抱”，规划配套的一切是为了形成一个整体的人居体系。人居体系的核心当然是人，设计者最关切的应该是人的居住体验感。历经10余年的建设，在十字门中央商务区的整体规划配套落成后，片区建设者华发落下最后的点睛之笔——华发琴澳新城。

超万户业主私享百亩山林与匠造园林，低密舒适，缔造湾区人居典范，纯享风景留白。

△华发琴澳新城项目实景图华发联袂大师团队，以优+品质精工巨造四季系PLUS+园林及建筑，打造舒适的东南亚度假风情园区。园林绿意环绕，配备奥林匹克标准泳池、风雨连廊等，更有中心绿岛、林荫小广场、听风乐园等多重主题空间，让每个家人各得其所，以精工细节筑就高品质健康生活。

△泳池示意图

室内大面积采用LOW-E玻璃幕墙，一来，可有效隔热及隔绝紫外线，实现室内的冬暖夏凉；二来，则将室外景致平移入室内，早晨拉开窗帘，山景便如画卷般徐徐铺开，符合当代人居住的理想生活形态。

Low-E防紫外线玻璃外墙建筑面积约50-208㎡一线山海臻品，高阶生活，即刻可享约50-208㎡一线山海臻品，融入全屋270°视角设计、百变空间等精研设计，展现对舒适生活的高阶理解。

建面约75㎡超实用舒适两居

建面约75㎡户型做到三开间朝南的全明格局！另外，北侧的厨房、主卫均为全明设计。除了全南向布局，在阳台和卧室飘窗上，均设计了270°的景观视角，极佳的采光通风！同时利用对厨房空间的设计，构建LDK一体化空间，将走道空间纳入，形成完整的公共空间，拉伸室内的空间的尺度，慢享生活。

▲建面约75㎡户型图

建面约99㎡纯南向灵动阔居

建面约99㎡精研户型，同样做到了全明户型。客餐厅是一体化的纵向设计，外接约3.6米的观景阳台，敞亮通透。阳台、卧室等主要功能间均带飘窗，向阳面最长总面宽达到9.55米，阳光清风不请自来。从二人世界、三口之家、三代同堂，这个户型都能满足人生不同阶段所需。在景观面上，阳台、卧室，甚至是卫生间均配置宽屏飘窗，山海美景可谓尽收眼底。

▲建面约99㎡户型图

好的品质住宅，必然凝练城市大都会精髓，重构生活意境的美学表达，并不断探索当代人居体验的可能性。

大城迭代，全面焕新。琴澳新城这座国际化CBD大城经过一年多的沉淀，已经拥有超过万户业主。如今，各项配套逐渐兑现落成，精心打磨，只为让居住者享受更美好的现代人居。华发琴澳新城国际大师2.0时代开启，共同期待！

有意详询0756-2991888

导航地址：珠海市香洲区华发琴澳新城旗舰销售中心